Содержание гражданско-правовой сделки

Содержание сделки - это волевая модель регулируемых договором правоотношений (поведения), образуемая выраженными в сделке условиями. Условие сделки - это первичный логически завершенный элемент содержания договора, заключающий в себе модель одного элементарного (неделимого) правоотношения[1] . По своему юридическому значению все условия сделок делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения сделки. Для того чтобы сделка считалась заключенной, необходимо согласовать все его существенные условия. Сделка не будет заключена до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из ее существенных условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данной сделки явля-37 ются существенными .

В решении вопроса о том, относится ли данное условие (сделки) договора к числу существенных, законодатель устанавливает следующие ориентиры.

Во-первых, существенными являются условия о предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК). Понятие «предмет договора (сделки)» в науке трактуется неоднозначно. Так, А. Н. Обыденнов приходит к выводу, что «предмет договора - объект материального (вещь, имущество) или нематериального мира, на который непосредственно направлена или с которым непосредственно связана воля договаривающихся сторон и который достаточно индивидуализирован для того, чтобы отграничить его от других объектов».

Другая точка зрения высказана М. В. Карасевой, которая считает, что предмет договора есть деятельность, результатом которой становится объект гражданских прав; поведение обязанного лица (действие или бездействие)[2] . Так же считают Т. Пунько и М. Семенихин, настаивая, что именно различные действия, составляя пред-40 мет договора, позволяют отграничить один договор от другого .

Существует мнение, что договоры имеют сложный предмет, включающий в себя как действия обязанных сторон, в том числе по передаче и принятию, например, имущества (объект первого рода), так и сам объект материального или нематериального мира (объект второго рода).

Нам ближе точка зрения В. В. Витрянского, который полагает, что действия (бездействия) являются предметом всякого гражданско-правового договора (сделки), и выделяет в ряде договоров (сделок) сложный предмет, состоящий из нескольких объектов.

В предмете договора указывается характеристика передаваемого имущества, выполнения работ, оказываемых услуг, необходимый результат действий. Достижение предмета договора есть предпосылка для урегулирования других условий договора.

Условие о предмете - единственное абсолютным образом отнесенное в ГК РФ к существенным. В широком смысле слова предмет охватывает весь набор показателей того, по поводу чего заключен договор.

Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные. Так, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем

должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

В-третьих, существенными признаются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть, и существенными для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор простого товарищества немыслим без определения сторонами общей хозяйственной или иной цели, для достижения которой они обязуются совместно действовать. Договор страхования невозможен без определения страхового случая и т. д.

Наконец, в-четвертых, существенными считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора.

Так, требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи действующим законодательством и не выражают природу данного договора. Однако для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен[3].

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон. Только в данном случае соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в нормативных

актах, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. При заключении, например, договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, т. е. арендодатель. Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. Так, в приведенном примере стороны могут договориться о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендатор, а не арендодатель.

К числу обычных условий возмездных договоров (сделок) следует в настоящее время относить цену в договоре, если иное не указано в законе и иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Следует обратить внимание на такое понятие, как примерные условия договора (ст. 427 ГК РФ), разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, которые должны быть общеизвестны и определимы.

Так, любой качественный договор должен соответствовать следующим требованиям:

а) отвечать сущности совершаемой сделки, т. е. в результате его выполнения участники должны достичь поставленной цели;

  • б) условия заключаемого договора не должны нарушать интересы сторон;
  • в) условия договора не должны противоречить закону и иным правовым актам;
  • г) обязательства контрагента по договору строго обеспечиваются мерами гражданско-правовой ответственности;
  • д) слова и выражения договора не должны допускать неодно-
  • 44 значного толкования .

Случайными называются такие условия договора, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных, они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия. Так, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако, если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не бы-

45 ло принято, договор купли-продажи считается незаключенным .

Контрольные вопросы

  • 1. Понятие и значение гражданско-правовой сделки.
  • 2. Признаки гражданско-правовой сделки.
  • 3. Условия действительности гражданско-правовой сделки.
  • 4. Понятие содержания гражданско-правовой сделки.
  • 5. Правовые последствия несоблюдения условий действительности сделки.
  • 44 Карасева М. В. Основы договорного права. М., 2006. С. 20.
  • 45 Гражданское право... С. 492.

  • [1] Казанцев М. Ф. Концепция гражданско-правового договорного регулирования: автореф. ... д-ра юрид. наук. Екатеринбург, 2006. С. 13. 2 Гражданское право: в 3 т. Т. I / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2005. С. 490. 3 Обыденнов А. Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003. № 8. С. 64.
  • [2] Карасева М. В. Основы договорного права. М., 2006. С. 18. 2 Пунько Т., Семенихин М. О соотношении понятий «предмет» и «объект» договора // Вестник. 2004. № 14; СПС «КонсультантПлюс». 3 Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга II: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2009. С. 451. 4 Витрянский В. В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2002. № 6. С. 78-79.
  • [3] Гражданское право... С. 491.
 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >