Правовой режим земель промышленности и энергетики

Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности (ст. 88 ЗК).

Земли данной категории предназначены для размещения объектов промышленности (зданий, сооружений, инженерных коммуникаций). В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования.

Земельные участки из земель промышленности, если они не изъяты из оборота, на основании ст. 27 ЗК могут быть предоставлены в собственность всем участникам земельноправовых отношений, в том числе юридическим лицам и гражданам для осуществления деятельности в сфере промышленного производства.

В связи с тем, что земли промышленности подвержены в наибольшей степени вредному воздействию техногенного характера, лица, непосредственно использующие данные земли, обязаны постоянно выполнять требования по охране земель, в том числе рекультивацию, восстановление нарушенных земель, установленные ЗК и иным законодательством.

Помимо земельного законодательства, которое устанавливает основы использования данных земель, конкретные условия могут быть установлены законодательством об отдельных видах промышленности— нормативными актами может быть регламентирован и правовой режим охранных зон.

Землями энергетики в соответствии со ст. 89 ЗК признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики. Земли энергетики предоставляются для обеспечения прежде всего электро- и атомной энергетики.

В данных целях могут предоставляться земельные участки:

  • 1) для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;
  • 2) размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики. При этом правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством РФ.

Для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики, согласно ЗК, могут устанавливаться охранные зоны электрических сетей.

Правила использования земель данного разрешенного использования, помимо земельного законодательства, устанавливаются также и специальным законодательством, регулирующим отношения о функционировании данных отраслей. Правовые основы и принципы регулирования отношений, возникающих при использовании атомной энергии, установлены Федеральным законом от 21.11.1995 № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии»[1], в котором сформированы полномочия по размещению объектов атомной энергии, непосредственно связанных с полномочиями по отводу земельных участков для этих целей.

  • [1] См.: СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4552.
 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >