IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ В ЖИЛЬЕ

В рамках настоящей главы будут рассмотрены отдельные виды обязательств, направленных на удовлетворение потребностей в жилье. При этом материал, изложенный в настоящей главе, будет основан на сведениях, упомяну тых ранее по тексту настоящего пособия, дабы не создавать излишних повторений. Кроме того, при описании прав и обязанностей субъектов, а также процессов, связанных с вступлением, изменением и прекращением в отдельные обязательственные отношения, преимущественное внимание будет уделяться наиболее спорным вопросам, являющимся основаниями для возникновения судебных разбирательств между участниками соответствующих обязательственных правоотношений.

§1. Обязательства, связанные с приобретением статуса собственника

Договор купли-продажи жилого помещения

Понятие:

Под договором купли-продажи жилого помещения понимается соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать жилое помещение в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять такое жилое помещение и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Признаки: Консенсуальный, двусторонне обязывающий (синаллагматический), срочный, эквивалентный, присутствует встречное имущественное предоставление.

Элементы:

1. Субъекты

Продавец - любые физические и юридические лица, а также органы публично-правовых образований, обладающие:

  • • полной правосубъектностью'46:
    • 1

• правом собственности или иным правом на отчуждение жилого помещения (объекта договора),

Покупатель - любые физические и юридические лица, а также органы публично-правовых образований, обладающие полной правосубъектностью. Необходимо обратить внимание, что именно на покупателе лежит обязанность по проверке наличия прав у продавца, предоставляющих ему возможность отчуждать жилое помещение покупателю. Аналогичный вывод следует из судебной практики: «...Разрешая вопрос о добросовестности (недобросовестности) приобретателя жилого помещения, необходимо учитывать осведомленность приобретателя жилого помещения о наличии записи в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности отчуждателя имущества, а также принятие им разумных мер для выяснения правомочий продавца на отчуждение жилого помещения. ...»[1].

Кроме того, согласно ст.558 ГК РФ существенным условием договора купли-продажи жилого помещения применительно к субъектному составу данного договора является указание перечня лиц, сохраняющих право на проживание в продаваемом жилом помещении. Реализация на практике указанного условия прослеживается в следующем судебном деле: «...Как видно из договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного между А.Н.А. (продавец) и Л.Л.Н. (покупатель), п.5 данного договора содержит указание на наличие регистрации в указанной квартире Ш.В.П., обязанности сняться с регистрационного учета зарегистрированного в квартире лица договор не содержит. Таким образом, при совершении сделки Л.Л.Н. надлежащим образом была уведомлена о лицах, сохраняющих право дальнейшего пользования жилым помещением при смене собственника. При таких обстоятельствах Ш.В.П. мог быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением только в установленном законом порядке либо в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением. Однако указанных обстоятельств по настоящему делу судом не установлено. ...»[2].

2. Предмет

Предмет договора купли-продажи жилого помещения состоит из двух элементов:

  • • юридических и фактических действий продавца и покупателя, связанных с передачей и приемкой объекта договора;
  • • объект договора - жилое помещение.

Между тем в юридической литературе встречается точка зрения, согласно которой предмет договора сводится лишь к материальному объекту, г.е. к жилому помещению[3]. Между тем представляется, что такая точка зрения является крайне спорной, поскольку в таком случае следует сделать вывод, что отдельные договоры, направленные на оказание услуг, вовсе не имеют предмета договора[4]. Таким образом, представляется, что позиция ученых[5], предполагающая разделение предмета договора на две составляющие, выглядит более обоснованной. Как отмечает О.С. Иоффе, если действия связаны с передачей какого-либо имущества, то общим понятием предмета охватывается и это имущество[6] [7]. В связи с изложенным по тексту настоящего пособия иод предметом договора будет пониматься существенное условие, состоящие из двух элементов:

  • 1) Юридические и фактические действия, которые обязаны совершить кредитор и должник;
  • 2) Объект договора - жилое помещение.

Кроме того, необходимо обратить внимание, что при описании объекта договора, помимо индивидуализирующий признаков жилого помещения, согласно ст.554 ГК РФ существует обязанность по указанию сведений о земельном участке, на котором расположено жилое помещение.

3. Срок

Условие о сроке применительно к договору купли-продажи жилого помещения урегулировано нормами, закрепленными в параграфе, посвященным общим положениям о договоре купли-продаже (ст.457 ГК РФ). Согласно указанной норме в случае, если иное не предусмотрено договором купли-продажи жилого помещения, объект - жилое помещение должно быть передано покупателю в течение семи дней с момента выдвижения требования покупателя о передаче ему объекта соглашения (п.2 ст.314 ГК РФ).

4. Цепа

Условие о цене в договоре купли-продажи жилого помещения является его существенным условием (ст.555 ГК РФ). При отсутствии указания но тексту договора купли-продажи жилого помещения сведений о цене такое соглашение не считается заключенным, следовательно, не порождает взаимных прав и обязанностей у его субъекгов. При это важно обратить внимание, что в случае, если по тексту договора купли-продажи осуществляется реализация сразу нескольких объектов недвижимости (несколько квартир), неуказание цен на каждый из продаваемых объектов не влечет незаключенность такого соглашения. Аналогичная позиция прослеживается в судебной практике. Так, в одном из дел суд указал следующее: «...При этом сама цена договора купли-продажи недвижимости является существенным условием договора, однако обязательного требования о выделении в общей сумме сделки цены земельного участка или нрава на него законодательством не предусмотрено. Кроме того, установленная цена сделки включает в себя, при отсутствии специальных оговорок, цену передаваемой вместе со зданием соответствующей части земельного участка или права на нее. ...»[8].

5. Форма

Согласно ст.550 ГК РФ договор купли-продажи жилого помещения заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, под страхом признания такого договора недействительным. Аналогичный вывод следует из судебной практики: «...судебная коллегия соглашается с выводами суда, что

представленная истцом расписка не отвечает требованиям закона, договор купли-продажи недвижимости в данном случае является недействительным, поскольку не соблюдены требования, обычно предъявляемые к форме сделки, отсутствует подпись обеих сторон. Кроме того, нельзя данную сделку считать и заключенной, поскольку в ней не указаны существенные условия договора, ее предмет, в т.ч. данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. ...»[9] [10]. Между тем необходимо обратить внимание, что форма договору купли- продажи преобразуется из простой письменной в квалифицированную (требуется нотариальное удостоверение) в случае, если продается доля в праве общей собственности постороннему лицу (п.1 ст.24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ[11]).

Содержание договора купли-продажи жилого помещения

Императивные обязанности продавца и права покупателя:

1) Передать жилое помещение покупателю в соответствии с условиями договора;

Неисполнение императивной обязанности продавцом по передаче жилого помещения покупателю дает право последнему обратиться с исковым заявлением к продавцу о понуждении исполнения обязательства в натуре. Аналогичный вывод следует из судебной практики. Так, в одном из дел суд указал следующее: «...покупатель по договору вправе требовать понуждения продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи путем предъявления иска о признании права собственности на жилое помещение, поскольку многоквартирный дом введен в эксплуатацию, за продавцом признано право собственности на жилые помещения, входящие в составе его инвестиционной доли...». Аналогичный вывод сделал Верховный Суд РФ по следующему делу: «...При неисполнении обязанности передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе требовать отобрания этой вещи ио правилам ст.398 Кодекса (п.2 ст.463). Отобрание индивидуально-определенной вещи возможно в случае ее наличия у продавца. ...»[12].

2) Проинформировать покупателя о правах третьих лиц на жилое помещение;

Указанная обязанность продавца регламентируется двумя нормами, закрепленными в ГК РФ:

  • • Ст.460 ГК РФ - указывает, что имущество должно передаваться покупателю свободным от прав третьих лиц на него, за исключением случаев, когда покупатель был поставлен в известность об их правах;
  • • Ст.558 ГК РФ - указывает, что по тексту договора купли-продажи жилого помещения должны быть указаны лица, сохраняющие право пользования жилым помещением после его отчуждения продавцом. При этом, как представляется, указанное положение раскрывает в т.ч. и указанную обязанность продавца по информированию покупателя.

Между тем правовые последствия неисполнения указанной императивной обязанности проявляются отличным образом: нарушение ст.460 ГК РФ дает право покупателю требовать расторжения договора купли- продажи или требования соразмерного уменьшения цены, в то время как нарушение требования, предусмотренного ст.558 ГК РФ, свидетельствует о незаключенности договора купли-продажи жилого помещения в целом.

Императивные обязанности покупателя и права продавца:

1) Принять жилое помещение;

Неисполнение обязанности покупателем по приемке жилого помещения путем подписания акта приема-передачи дает право продавцу потребовать от покупателя принять указанное имущество или отказать от исполнения договора в целом (сг.484, 556 ГК РФ). Так, в одном из дел установлено: «...строительная корпорация (продавец) и фирма (покупатель) заключили договор купли - продажи недвижимого имущества от 19 октября 2000 г. По условиям обязательства продавец по приемо-сдаточному акту не позднее пяти календарных дней со дня заключения настоящего договора передает в собственность покупателя здание незавершенного строительством 20-квартирною пятиэтажного жилого дома общей площадью 815,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, улица 2-я Новосельская, дом 2а (№49 строительный), имеющий литер «А» и инвентарный номер 6635 по техническому паспорту БТИ. ... В связи с уклонением ответчика от приемки имущества и неисполнением последним обязанности по его оплате истец обратился в арбитражный суд с иском о расторжении договора купли - продажи недвижимости...»[13].

2) Оплатить цену договора продавцу;

В случае невыполнения указанной обязанности продавец имеет право потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. Реализация указанного права продавца на практике подтверждается следующим примером из следующего судебного дела: «...Из материалов дела следует, что Г. на основании договора передачи от 1 июня 1992 г., оформленного РЭУ-9 ЮВАО г: Москвы и зарегистрированного Управлением приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья Правительства Москвы, являлась собственником квартиры. 6 февраля 2013 г. между Г. и М. был заключен договор купли-продажи квартиры по вышеназванному адресу. Согласно и. 1-3 предметом указанного договора является вышеуказанная квартира. Стоимость квартиры определена сторонами в п.4, договора. В соответствии с п.5, заключенного между Г. и М. договора купли-продажи квартиры, М. должна была исполнить свои обязательства по выплате истцу Г. денежной суммы в размере стоимости квартиры в течение одного дня с момента государственной регистрации договора. Как ус тановлено судом, государственная регистрация договора состоялась 19 февраля 2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным М. Управлением Росреестра по г. Москве. Проанализировав установленные обстоятельства и оценив в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, правомерно руководствуясь СТ.450,454,549 ГК РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленное истцом требование о расторжении договора купли-продажи, заключенного сторонами по делу в отношении спорной квартиры, возвратив данную квартиру в собственность Г. Разрешая спор, суд исходил из того, что со стороны М. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих исполнение ею обязательств но вышеуказанной сделке, а именно передачу Г. денежных средств в счет оплаты приобретенной по договору купли-продажи квартиры. ...»".

Диспозитивные права и обязанности субъектов:

1) Страховать жилое помещение (ст.490 ГК РФ);

В частности, возложение обязанности по страхованию передаваемого по договору жилого помещения может быть возложена на покупателя в случае, если покупка осуществляется в рассрочку. Наглядный пример реализации данной обязанности проявляется в следующем деле: «...Согласно условиям этого договора покупатель обязался принять и оплатить, а продавец передать в собственность покупателя нежилое помещение в подвале жилого дома (литер «А»), общей площадью 167,8 кв. м (этаж: подвал, номера помещений: 18-23, 22а согласно выписке из технического паспорта от 16 ноября 2006 г.), расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Красная, д. 154. 28.09.2009 по передаточному акту ответчик принял предмет купли-продажи. Регистрация перехода права собственности осуществлена. Оплата стоимости имущества осуществляется в рассрочку в течение трех лет с даты заключения договора (п.3.1, договора). Согласно п.4.2.6, договора покупатель обязан застраховать имущество в пользу продавца не позднее двух месяцев с даты заключения договора на сумму не менее 4 489 000 рублей от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи предусмотренные Правилами страхования страховщика (необходимый пакет) и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по договору, а также обязан передать продавцу копию договора страхования, заверенную подписью руководителя и печатью, подлинник или нотариально заверенную копию страхового полиса в месячный срок с момента заключения договора страхования. ...»[14] [15].

2) Провести евроремонт в жилом помещении перед передачей его покупателю (абз.2 п.4 ст.469 ГК РФ);

В случае, если указанная согласованная сторонами дополнительная обязанность продавца не будет им исполнена надлежащим образом, покупатель будет вправе требовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; либо возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (п.1 ст.475 ГК РФ). Практическая реализация приведенных диспозитивных прав прослеживается в следующем судебном деле: «Ссылаясь на нарушение Ч. условий договора, 17 ноября 2014 г. Ц. обратилась в суд с иском к нему о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования мотивировала гем, что между сторонами имелась устная договоренность относительно того, что до окончательного расчета ответчик закончит ремонт квар тиры и приведет жилое помещение в пригодное для проживания состояние. Однако данное обязательс тво Ч. выполнено не было. Неоднократные требования привести квартиру в надлежащее состояние оставлены без удовлетворения, в связи с чем за счет собственных денежных средств произвела замену оконных блоков ... в связи с чем истица настаивала ... на взыскании с ответчика денежных средств, затраченных на замену оконных заполнений ...Ш|».

3) Передать покупателю вместе с жилым помещением иное имущество, например, мебель (п.2 ст.456 ГК РФ);

Дополнение договора купли-продажи жилого помещения условием о том, что продавец обязуется передать указанный объект вместе с иными имуществом, делает указанный договор смешенным по своей правовой природе, поскольку по данному договору происходит реализация движимых и недвижимых вещей. Между тем такого рода подход является допустимым с точки зрения практики, подтверждение сказанного можно усмотреть в следующем деле: «.. .Из материалов дела видно, что 30 июля 2009 г. между П. и ООО «департамент» недвижимости» был заключен ... договор купли-продажи своей двухкомнатной квартиры за 2 150 000 рублей и передать данный объект покупателю в имеющемся техническом состоянии: со встроенной мебелью два шкафа-купе, кухонным гарнитуром, электроплитой...»[16] [17].

Различные права и обязанности субъектов обязательственных отношений, которые изначально имеет диспозитивную направленность, можно перечислять довольно продолжительное количество раз. Между тем основной целью настоящего пособия является наглядная демонстрация императивности основных прав и обязанностей субьектов обязательственных отношений, которая сводится к сущности самого обязательства (применительно к договору купли-продажи: передать и оплатить полученный объект); в то время как диспозитивность иных нрав и обязанностей сводится к их дополнительной роли в конкретно взятых отношения, наличие или отсутствие которых не будет свидетельствовать об изменении правовой природы обязательства в целом.

Стадии договора купли-продажи жилого помещения

Динамика развития отношения, возникающего из договора купли- продажи жилого помещения, может быть представлена следующим образом:

Начальная стадия - обусловлена заключением договора купли- продажи жилого помещения с соблюдением правила о простой письменной форме;

Исполнительная и завершающая стадии - характеризуются государственной регистрации перехода права собственности на объект договора и осуществлением взаиморасчетов между сторонами договора. С совершения указанных действий обязательственная связь между субъектами договора купли-продажи жилого помещения прекращается. Между тем в случае, если покупатель не оплатит переданное ему имущество, продавец будет вправе потребовать возвращения ранее переданного имущества, что свидетельствует о потенциальной возможности возникновения возвратного обязательства в описанных правоотношениях.

Особенности заключения, изменения и расторжения договора купли-продажи жилого помещения

Обязательственные отношения между продавцом и покупателем возникают с момента достижения ими соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи жилого помещения. Именно с данного момента указанный договор считается заключенным, а обязательственная связь возникшей. Между гем на протяжении длительного периода времени существовала иная позиция применительно к моменту возникновения обязательственной связи из договора купли-продажи жилого помещения: «...договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Таким образом, при купле-продаже жилого помещения регистрируется договор о данной сделке и переход права собственности по нему к покупателю...»[18]. Однако представляется, что такой подход является неправомерным, поскольку переносит функцию регистрации с правоподтверждающей в правоустановительную. Полагаем, что в настоящее время вопрос относительно момента возникновения обязательственных отношений из договора купли-продажи жилого помещения однозначно решен в пользу момента заключения договора, т.е. достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям, поскольку с 1 марта 2013 г. правило государственной регистрации анализируемого вида договора упразднилось[19], что позволяет сделать вывод, что в настоящее время регистрируется только переход права собственности на жилое помещение (ст.8.1. ГК РФ).

Изменение договора купли-продажи жилого помещения представляет собой процесс пересмотра ранее согласованных условий между сторонами. Изменение согласованных условий между сторонами возможно на любой момент, пока существует соответствующее обязательство. Между тем необходимо учитывать, что в подавляющем большинстве случаев по договору купли-продажи стадия исполнения может совпадать со стадией прекращения, т.е. происходит одномоментное исполнение императивных обязанностей субъектами договора купли-продажи, что влечет прекращение существующей обязательственной связи, процесс изменения таким договорных конструкциям несвойственен.

Расторжение договора купли-продажи может происходить по различным основаниям, предусмотренным как законом, так и соглашением сторон. Между тем преимущественное число оснований, выделяемых в законе, обусловлено неисполнением одной сторон своих встречных императивных обязанностей, а именно: ненередача жилого помещения покунагелю, несвоевременная оплата цены договора и т.д. Удовлетворение требования продавца о расторжении договора купли-продажи и возврате ранее переданного жилого помещения в случае, если покупатель не исполняет свою обязанность по оплате, подтверждается следующим примером из судебном практики: «...Как установлено судом, 28 декабря 2011 г. между истцом С.Р. и ответчиком Д. был заключен договор купли продажи жилого помещения. Договор в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра но Москве 19 января 2012 г., ответчику выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Д. не исполнил договорные обязательства о приемке объекта недвижимого имущества и полной оплате покупной цены, доказательств обратного ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не представил. ... истец, обосновывая свои требования, утверждает, что денежных средств от ответчика в счет оплаты стоимости квартиры до настоящего времени не получила, имеются основания для расторжения заключенного между сторонами договора купли-продажи квартиры по правилам и. 1 ч.2 ст.450 ГК РФ, в силу которых но требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Таким образом, неисполнение ответчиком в предусмотренный договором срок обязательства оплатить товар является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о расторжении договора купли-продажи»[20].

Между тем существует и исключение из приведенных оснований к расторжению договора купли-продажи жилого помещения в случае, если одна из сторон не выполняет надлежащим образом императивные обязанности. В частности, таким исключением является случай, когда покупатель приобретает жилое помещение в рассрочку и выплатил более 50% цены договора. Схожей позиции придерживается суд в следующем деле: «.. .Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 24 января 2011 г. между ООО «Содружество-Инвест» и Р. был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 137,8 кв. м. Стоимость квартиры определена сторонами в размере 3582800 рублей. Оплата покупателем производится в рассрочку: 716560 рублей не позднее 1 мая 2011 г., оставшаяся сумма перечисляется на счет продавца ежеквартально в размере 358280 рублей не позднее 30 числа каждого квартала, начиная с мая 2011 г. по апрель 2013 г.... Отказывая в удовлетворении заявленных требований в части расторжения договора купли-продажи от 24 января 2011 г., суд пришел к выводу, что ответчик оплатил более половины стоимости квартиры, существенного нарушения условий договора им не допущено, в связи с чем отсутствуют основания для расторжения договора.. .»[21].

Таким образом, процессы заключения, изменения и расторжения договора купли-продажи жилого помещения основаны на общих положениях, регламентирующих указанные процессы. Между тем, учитывая особую сущность анализируемого вида обязательства, среди общих выделяются и специальные правила осуществления указанных процессов.

  • [1] Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органовместного самоуправления (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014)// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. № 2.
  • [2] “Определение Верховного Суда РФ от 16 июня 2015 г. № 13-КГ15-1 // Справочноправовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консуль-тантПлюс».
  • [3] Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М. 2001. С. 205.
  • [4] «Шевченко Е.Е. Заключение гражданско-правовых договоров: проблемы теории исудебно-арбитражной практики. М.: Инфотропик Медиа. 2012. С. 139-180.
  • [5] Советское гражданское право. Ч. I / Под ред. В.А. Рясенцева. - М.: Юрид. лит. -1986.С. 451; Гражданское право. В 2 т. Т. II. Полутом 1 / Под ред. Е.А. Суханова. М. 2000. С. 13.
  • [6] Иоффе О.С. Обязательственное право. С. 89; Гражданское право. Ч. 1 / Под ред.
  • [7] Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М. 1998. С. 362.
  • [8] 2 Апелляционное определение Ростовского областного суда от 13 сентября 2012г. по делу № 33-10598/2012 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [9] Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 9 марта 2016г. по делу № 33-2196/2016 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [10] Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ ред. от 01.05.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.,вступ. в силу с 07.05.201 б) // Собрание законодательства РФ. 28.07.1997. № 30. ст. 3594.
  • [11] 4 Определение Московского городского суда от 18 августа 2011 г. по делу № 33-26160 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] /Компания «КонсультантПлюс».
  • [12] Определение ВАС РФ от 9 января 2013 г. № ВАС-17637/12 по делу №А38-4031/2011// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания«КонсультантПлюс».
  • [13] Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10 апреля 2002 г. № А29-7962/01-2Э// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания«КонсультантПлюс».
  • [14] Апелляционное определение Московского городского суда от 4 апреля 2014 г.по делу № 33-10429 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронныйресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [15] Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 мая2012 г. №17АП-5049/2012-ГК по делу № А71 -19291 /2011 //Справочно-правовая система«Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [16] 10' Апелляционное определение Вологодского областного суда от 27 марта 2015 г.№ 33-1258/2015 //Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [17] Кассационное определение Калининградского областного суда от 19 января 2011 г. по делу №33-1392011г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»:[Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [18] ,0! Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2013 г.№05АП-223/2013 по делу № А51 -21551 /2012 //Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [19] 1М Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 31.12.2012. №53 (ч. 1). ст. 7627.
  • [20] Апелляционное определение Московского городского суда от 20 августа 2015г. по делу № 33-25164/2015 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
  • [21] Определение Приморского краевого суда от 30 апреля 2014 г. по делу №33-3779// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания«КонсультантПлюс».
 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >