Состав сведений ГКН о кадастровом делении территории РФ

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о кадастровом делении территории Российской Федерации:

  • - номера единиц кадастрового деления;
  • - наименования кадастровых округов, кадастровых районов;
  • - описания местоположения границ единиц кадастрового деления;
  • - реквизиты правовых актов об установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации.

Структура кадастрового номера земельного участка

Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам определены Приказом МЭР РФ от 04.04.2011 г. № 144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории РФ и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров».

Кадастровый номер земельного участка - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации помер земельного участка, который присваивается ему органом кадастрового учета, и сохраняющийся за ним (участком), пока он существует как объект кадастрового учета. В случае снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости либо в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости.

Структура кадастровых номеров земельных участков определена в документе «Классификатор кадастрового номера земельного участка», который введен приказом № 84 от 22.11.1999 г. Государственным комитетом Российской Федерации по земельной политике (сейчас - Росреест).

При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.

Структура кадастрового номера земельного участка

Рис. 4. Структура кадастрового номера земельного участка

Пример кадастрового номера земельного участка, расположенного:

  • - в Ленинградской области: 47:07:1301175:0001;
  • - в Санкт-Петербурге: 78:34:4390А: 10.

Структура кадастрового номера весьма гибкая. Она предусматривает формирование обязательных кадастровых единиц (кадастровых округов, кадастровых районов, кадастровых кварталов), а также возможность объединение кадастровых кварталов в кадастровые массивы и кадастровые блоки.

Кадастровый помер присваивается каждому земельному участку, который формируется и учитывается в качестве объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации в ЕГРП. Кадастровые номера присваиваются после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.

Номер кадастрового округа устанавливается «Классификатором кадастрового номера земельного участка» (коды субъектов Российской Федерации).

Номера кадастровых районов устанавливаются при составлении словаря «Кадастровые районы» (административно-территориальное деление в субъекте РФ).

Контрольные вопросы

  • 1. Что такое кадастровое деление территории Российской Федерации?
  • 2. Что является единицами кадастрового деления территории Российской Федерации?
  • 3. Укажите самую крупную кадастровую единицу.
  • 4. Укажите самую мелкую кадастровую единицу.
  • 5. Дайте определение кадастрового района.
  • 6. Дайте определение кадастрового округа.
  • 7. Дайте определение кадастрового квартала.
  • 8. Дайте определение кадастрового блока.
  • 9. Укажите основную цель кадастрового деления.
  • 10. Дайте определение кадастрового номера земельного участка.
 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >