ГОРОД И ГОРОДСКАЯ СРЕДА

Основные понятия

Понятие «город» (лат. urbs, старо-нем. Burg, франц, cite, англ, city) в древности обозначало поселение, укрепленное оградой или валом от неприятельского нападения. За пределом городских укреплений, но вблизи них вырастали новые поселения, посады, предместья (Vorburg, Vauxburg, ville, town), которые позже сливались с центральной укрепленной частью города.

Современный город - это достаточно крупный населенный пункт, жители которого в основном заняты в сферах промышленности, услуг, управления, науки, культуры и др. Отнесение населенного пункта к категории городов оформляется в законодательном порядке; при этом критерий численности населения города различается от 250 человек в Дании до 30 тысяч человек в Японии.

Существенными признаками города являются:

  • • преобладание застроенной части территории над незастроенной, искусственных и видоизмененных естественных покрытий над естественными неизмененными;
  • • наличие, а зачастую и преобладание многоэтажной застройки;
  • • наличие промышленных предприятий и предприятий сферы услуг;
  • • развитая система общественного транспорта, наземных и подземных коммуникаций;
  • • высокий уровень загрязненности окружающей среды (на 1-2 порядка выше, чем на прилегающей к городу территории);
  • • наличие специально созданных рекреационных территорий общего пользования;
  • • высокая плотность размещения учреждений образования, здравоохранения и культуры;
  • • наличие пригородной зоны - переходной между городом и прилегающей к нему территории с преобладанием сельскохозяйственного производства; в эту зону из города постепенно переносятся наиболее вредные производства.

Общие требования к территории города

Благоприятные природные условия являются одной из важнейших предпосылок для создания здорового, удобного и приятного для жизни населения города, отвечающего одновременно требованиям экономики его строительства и эксплуатации. Разумное использование природных условий может быть достигнуто лишь на основе тщательного изучения территории, ее естественных водоемов, зеленых насаждений, рельефа и инженерно-геологических особенностей.

Выбор территории для размещения нового населенного места должен производиться с учетом потребностей намечаемых в проектируемом городе промышленных предприятий, устройств внешнего транспорта, жилых районов, зон отдыха на основе комплексной оценки территорий, предназначаемых для различного использования. Такой порядок выбора территории дает возможность не только правильно наметить взаимное расположение производственных объектов и жилых районов, но и определить способы наилучшего использования природных условий с точки зрения интересов развития будущего города.

Выбор территории для развития существующего города в значительной степени ограничивается и предопределяется расположением уже сложившегося города, размещением его основных элементов - центра, промышленных предприятий, устройств внешнего транспорта, жилых районов, зеленых массивов, сети магистральных улиц и т. п. В этом случае целесообразное направление территориального развития города определяется путем вариантного проектирования с проведением комплексной сравнительной оценки территорий, намечаемых под развитие города по различным вариантам.

Удачным в отношении природных условий выбором территории для строительства нового или для дальнейшего развития существующего города следует считать такой, при котором создаются предпосылки для здоровой, удобной жизни населения, а затраты материальных и денежных средств на освоение будут возможно меньшими.

Для большинства районов России проведены исследования, освещающие естественно-исторические условия территории. Поэтому в большинстве случаев предварительное изучение территории может быть произведено по соответствующим материалам ведомств и организаций. Если имеющихся материалов недостаточно для инженерной оценки выбираемых территорий, проводятся дополнительные полевые изыскания и обследования по специально разрабатываемой программе.

Территория населенного места должна удовлетворять следующим общим условиям:

  • •рельеф территории должен отвечать требованиям застройки, организации городского транспорта и нормального водоотвода, по возможности без станций перекачки;
  • •территория не должна быть заболоченной или затопляемой паводковыми водами;
  • • грунты по своему расчетному сопротивлению должны соответствовать намечаемому типу застройки;
  • • территории жилых районов должны располагаться с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения воздуха, а при наличии реки - выше по течению реки по отношению к предприятиям, вызывающим загрязнение водоемов;
  • • территория должна быть обеспечена хорошими, достаточными по своей мощности источниками водоснабжения и местами для спуска вод канализации;
  • • территория должна иметь размеры, обеспечивающие возможность перспективного развития населенного места;
  • • территория должна быть обеспечена внешними автомобильными и железными дорогами;
  • • на территории, отводимой под населенное место, не должно быть полезных ископаемых, имеющих промышленное значение.

В процессе выбора территории для населенного места необходимо выяснить, какие местные строительные материалы имеются в районе, так как обеспечение городского строительства местными строительными материалами всегда уменьшает его стоимость.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >