ВВЕДЕНИЕ

Нормативно-правовая база, регламентирующая оборот земель в РФ, вносит коррективы в сложившиеся земельные отношения, касающиеся вопросов предоставления земельных участков, проведения землеустройства, подготовки документов о межевании, а также ведения государственного кадастра недвижимости.

В связи с тем, что надежность идентификации земельного участка в значительной степени зависит от точности сведений о его местоположении и границах, получаемых в результате межевания объектов землеустройства, особое внимание при подготовке документов, необходимых для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, следует уделить форме и содержанию этих документов.

С развитием рынка земли в России и созданием условий для равноправного существования всех форм собственности межевание стало особенно актуальным. Создание полноценного рынка недвижимости с соответствующей инфраструктурой и адекватно функционирующей системой регулирования - одна из важнейших задач, непосредственно влияющих на предпринимательский климат в стране и инвестиционную активность.

В связи с этим основные процедуры межевания должны обеспечить правовые предпосылки для граждан и юридических лиц по рыночному обороту земельных участков, а для органов власти - созданию более эффективной системы регулирования рыночных земельных отношений на новой правовой и информационной основе.

С помощью межевания предусматривается решить ряд задач, связанных с формированием земельных участков при разграничении государственной собственности на землю в целях регистрации прав собственности на земельные участки Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований; совершенствованием системы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним с индивидуализацией земельных участков и иных объектов недвижимости; формированием информационной базы землеустроительной документации и решением других задач.

Последовательность выполнения кадастровых работ, а также состав и содержание документов, предоставляемых в орган кадастрового учета для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, снятия с учета и внесения изменений в его характеристики, представлены в настоящем учебном пособии с позиции системного анализа современных требований действующего законодательства.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >